Адвокат по недвижимости — в каких случаях он необходим?

От:

Сделки по покупке или продаже недвижимого имущества в Украине являются рискованным мероприятием для обеих сторон, поскольку дорогостоящее жилье нередко становится объектом мошенничества. Чтобы обезопасить себя и не потерять деньги и квартиру/дом, необходим профильный юрист – адвокат по недвижимости, который будет сопровождать сделку от начала до конца.

Юридические услуги по сделкам с недвижимостью

В киевском адвокатском бюро Андрея Лотыша окажут любую юридическую помощь по сделкам с приобретением или продажей недвижимости, причем сделают это грамотно и на высоком профессиональном уровне. Сопровождение адвоката при покупке жилья в строящемся доме заключается в следующем:

  • Квалифицированная консультация
  • Всесторонняя проверка новостройки с юридической точки зрения
  • Изучение и анализ документов на право владения земельным участком, на котором возводится здание
  • Юридически грамотная проверка компании-застройщика и подрядной организации, осуществляющей строительство
  • Исследование и анализ документации по инвестированию новостройки
  • Изучение договоров по купле-продаже жилья в строящемся доме
  • Участие в переговорах со строительной организацией
  • Юридическое сопровождение сделки между покупателем и застройщиком.

При необходимости адвокат по недвижимости окажет правовую профессиональную защиту интересов инвестора в суде.

Услуги, которые оказывает юрист при покупке частного дома:

  • Профессиональная консультация по вопросам купли-продажи частного дома или коттеджа
  • Проверка земельного участка, на котором стоит реализуемая недвижимость
  • Исследование и юридический анализ документов на право собственности на жилье
  • Всесторонняя проверка собственника недвижимости (продавца).

Юрист будет представлять интересы покупателя в судебных инстанциях, если возникнет такая необходимость, а также грамотно и оперативно проведет переговоры с продавцом жилой недвижимости.

Преимущества сопровождения сделок адвокатом по недвижимости

Бюро Андрея Лотыша уже много лет и очень успешно работает на украинском рынке недвижимости, профессионально сопровождая сделки по купле-продаже помещений в Киеве и области. Кроме этого, сотрудники компании регулярно проводят узкоспециализированные семинары и конференции, где обсуждаются юридические риски по приобретению и реализации недвижимого имущества.

Наиболее часто клиенты, будь-то частное лицо или ФОП, производитель фруктовых чипсов или автомастерская, популярная детская стоматология в Киеве, респектабельный отель на побережье или любая другая компания, обращаются за услугами адвоката по недвижимости, который тщательно и досконально изучает, анализирует и дает правовую оценку объекту недвижимости, начиная от момента его постройки, установления права собственности на него и до момента продажи.

При изучении документов на земельный участок специалистом анализируется:

  • Выписка из ГЗК (государственный земельный кадастр)
  • Свидетельство на право владения землей
  • План прилегающей местности и план конкретного земельного участка
  • Документы, подтверждающие приобретение данной территории (договор обмена или купли-продажи)
  • Документация, в которой указаны основания приобретения участка первым владельцем (например, выделение земли местным органом самоуправления)
  • Топографо-геодезические планы местности (если таковые имеются).

При изучении и анализе вышеперечисленных документов адвокат может выявить скрытые нарушения юридического характера, что существенно снизит риски при заключении договора купли-продажи и признания его недействительным.

Обращаться за услугами адвоката по недвижимости следует на этапе выбора жилья или земельного участка, чтобы исключить судебные разбирательства в будущем. Для записи на консультацию к специалисту адвокатского бюро следует позвонить по киевскому номеру телефона (067) 743-27-66. После того, как будут изучены и одобрены условия сотрудничества, необходимо заключить договор.

Источник: официальный сайт адвоката по недвижимости в Киеве www.lotysh.com


Комментарии закрыты